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賣二手房都有些什么需要注意二手房買賣合同無效的情形有哪些？

來源: 法律寶 2023-04-06 16:44:24

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賣二手房都有些什么需要注意

賣二手房都有以下需要注意的事項(xiàng)：

1.要核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況及性質(zhì)

2.房產(chǎn)如果有貸款或抵押，要確保解押

3.要明確約定房屋的相應(yīng)附屬物的歸屬

4.要注意戶口問題的特殊處理

5.要及時(shí)辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)

6.要注意房屋及相關(guān)設(shè)施是否欠費(fèi)物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用，在購房時(shí)一定要核實(shí)清楚是否有拖欠.

二手房買賣合同無效的情形有哪些

1.無民事行為能力人或限制行為能力人在沒有取得法定代理人同意所簽訂的房屋買賣合同。

2.以欺詐、脅迫的手段簽訂的，損害國家利益的房屋買賣合同。

3.乘人之危簽訂的房屋買賣合同。

4.雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。

5.當(dāng)事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無據(jù)可查的，也會(huì)被認(rèn)定為房屋買賣合同無效。

標(biāo)簽：房屋產(chǎn)權(quán) 二手房買賣合同賣二手房都有些什么需要注意二手房買賣合同無效的情形有哪些

溫馨提示：

在實(shí)際法律問題情景中，個(gè)案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況，解決您的實(shí)際問題。立即在線咨詢 >

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