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在去進行房屋租賃的時候，是需要了解到相關的一個租賃規(guī)定的，簽訂了合同的話，也是需要按照合同的規(guī)定進行處理的，那么房屋租賃費發(fā)票怎么開？

一、房屋租賃費發(fā)票怎么開

房東或者房客任何一方到房屋所屬區(qū)域的地稅部門即可開具發(fā)票。辦理的時候需要攜帶房產證原件以及復印件、房東身份證復印件和租房合同原件以及復印件。

二、房屋漏水找誰投訴處理

防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的屬于開發(fā)商的責任，可以向質監(jiān)站投訴。也可以向法院起訴，一定要在質量保質期內提出!另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發(fā)商出。房屋漏水找建設局下的質監(jiān)站。遇到這種情況，可以首先考慮找物業(yè)協(xié)調開發(fā)商解決，如果解決不了，就可以到建設局下屬的質監(jiān)站投訴。質監(jiān)站有權要求建設單位和原設計單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案。根據(jù)建設部頒布的《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量保證書》的規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發(fā)商應當承擔免費維修責任。

三、房屋租賃發(fā)票可以抵扣嗎

這要視房屋租入的用途來分析：一般納稅人所取得的專用發(fā)票并不是都可以抵扣的，用于按規(guī)定列舉的不得抵扣的情形的，不可以抵扣，否則可以抵扣。比如：租入的門面是專門經(jīng)營銷售農藥、種子種苗等免稅項目的，不可以抵扣;但同時兼營工具、漁具等應稅貨物的，則可以抵扣。租入的住房用于職工住宿、娛樂的不可以抵扣，但用作倉庫、辦公場所的可以抵扣。租入的廠房用于專門生產免稅產品、簡易計算方法項目的不可以抵扣，但兼營應稅項目的可以抵扣。房屋租賃發(fā)票不可以做增值稅進項抵扣。按現(xiàn)行規(guī)定，增值稅一般納稅人取得的計征營業(yè)稅的發(fā)票可以計提進項稅額的只有運輸業(yè)發(fā)票。抵稅，是指生產企業(yè)出口自產貨物所耗用的原材料、零部件、燃料、動力等所含應予退還的進項稅額，抵頂內銷貨物的應納稅額。增值稅一般納稅人在取得增值稅專用發(fā)票的情況下，成本是不含稅的完全成本，如果沒有取得17%的增值稅專用發(fā)票情況下，成本肯定要高。有了一般納稅人資格，取得的增值稅發(fā)票進項可以抵扣。

標簽：房屋租賃費發(fā)票房屋租入的用途租賃規(guī)定

房屋租賃費發(fā)票怎么開？房屋租賃發(fā)票可以抵扣嗎？