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空置公寓數量創歷史新高,買家和租戶日益短缺以及新增供應量創造了前所未有的現象:鬼塔綜合癥。
目前悉尼有9446套公寓待售,超過20% - 或近2000套 - 新增。在過去三年創紀錄的單位建設熱潮之后,悉尼市場正處于新的供應高峰期。y Housing Market首席經濟學家Andrew Wilson博士表示,除了公寓房屋數量創歷史新高之外,悉尼也出現了大量出租單位尋找房客的情況。
從城市到Parramatta,利物浦,Ryde,Chatswood和Bankstown的屠殺現象十分普遍。
悉尼目前有16,201個單位出租 - 比去年增加50%以上 - 反映單位空置率從同期的2.1%大幅上升至3.3%。開發商還沒有開展甩賣活動,并且從近幾年的繁榮中獲得了利潤緩沖,但可能會有很大的折扣。
由于近期首次置業人數激增導致新租戶數量下降,移民人數急劇下降以及新增股票繼續涌入市場,吸收創紀錄的單位房源將是一個漫長的過程,許多新的公寓樓可能會他說,仍然是幽靈塔。
我的住房市場數據,僅限9News,顯示悉尼郊區的銷售和租賃列表組合單位數量最多。
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