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個人住房貸款怎么辦理呢個人住房貸款屬于什么類型貸款

來源: 新金融網(wǎng) 2022-09-02 15:38:33

反饋投訴

個人住房貸款詳細流程

1、貸款咨詢：通過網(wǎng)點、電話或網(wǎng)站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況;

2、貸款申請：提交銀行規(guī)定的申請個人住房貸款的材料;

3、簽訂合同：客戶的申請獲得批準(zhǔn)后，與銀行簽訂住房貸款合同;

4、貸款發(fā)放：銀行在條件具備時按合同約定發(fā)放貸款;

5、客戶還款：客戶按合同約定按時還款;

6、貸后服務(wù)：客戶享受銀行提供的新產(chǎn)品和增值服務(wù)。

個人住房商業(yè)貸款

1、個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發(fā)放的貸款，包括期房按揭貸款和現(xiàn)房按揭貸款。

2、個人二手住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產(chǎn)權(quán)、可以進入房地產(chǎn)二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年；貸款期限與房齡之和一般不超過25年。

3、個人住房裝修貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。最高成數(shù)不超過五成，貸款期限最長不得超過5年。

4、個人家居消費貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于家居支出的貸款。最高成數(shù)不超過抵押物評估值的50%，貸款期限最長不得超過10年。

5、個人商用房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買個人自營商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款。所購商用房應(yīng)是現(xiàn)房，最高成數(shù)不得超過六成，貸款期限最長不得超過10年。

6、個人住房組合貸款是指由住房公積金貸款和住房擔(dān)保貸款組成的貸款，即當(dāng)個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需時，其不足部分向銀行申請商業(yè)性住房貸款的兩種貸款之稱。

標(biāo)簽：住房貸款申請房貸還款壓力建行有房貸

溫馨提示：

在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況，解決您的實際問題。立即在線咨詢 >

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父親之所以認不出自己已婚的女兒和親生兒子，是因為外面有個女人。女方逼著我爸媽離婚，離婚后我媽欺負我們。父親還欠女兒4萬，拒絕給他孩子撫養(yǎng)費。之后孩子就不能養(yǎng)他了。

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你好，我自己在勞動局可以交養(yǎng)老保險嗎？

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