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離婚析產(chǎn)指離婚時(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，始于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能用于分割。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。那么，什么是離婚析產(chǎn)登記？小編接下來(lái)為您分析。

一、什么是離婚析產(chǎn)登記

析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。

二、如何辦理離婚析產(chǎn)登記

（一）辦理離婚析產(chǎn)登記需要攜帶的資料：

１、離婚判決書（須中級(jí)以上人民法院判決，如初級(jí)人民法院判決須提供民事調(diào)解書或生效書）或離婚協(xié)議書（經(jīng)區(qū)級(jí)以上公證處公證有效，沒(méi)有公證的須夫妻雙方親自到場(chǎng)辦理析產(chǎn)登記）或離婚證（背后須注明財(cái)產(chǎn)分配情況）；

２、房地產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；

３、申請(qǐng)人的身份證明；

４、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；

５、委托書。

（二）辦理離婚析產(chǎn)登記的具體手續(xù)：

１、申請(qǐng)人憑房屋所有權(quán)證和本人身份證到交易大廳產(chǎn)權(quán)處檔案窗口辦理查檔。

２、申請(qǐng)人憑房屋所有權(quán)證和本人身份證到交易大廳市地名辦窗口辦理樓門牌標(biāo)準(zhǔn)地名確認(rèn)書（已是標(biāo)準(zhǔn)地名登記的新證無(wú)需辦理）。

３、申請(qǐng)人憑房屋所有權(quán)證、本人身份證和樓門牌標(biāo)準(zhǔn)地名確認(rèn)書到交易大廳產(chǎn)權(quán)處測(cè)繪窗口辦理房屋所有權(quán)證附圖（已是標(biāo)準(zhǔn)地名登記的新證無(wú)需辦理）。

４、申請(qǐng)人憑本項(xiàng)業(yè)務(wù)要求提交的登記資料到交易大廳產(chǎn)權(quán)科窗口申請(qǐng)登記受理。

５、領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)屬登記受理通知單》５個(gè)工作日后，申請(qǐng)人可憑受理通知單和本人身份證到交易大廳稅費(fèi)窗口繳納各種費(fèi)用，到發(fā)證窗口領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

在現(xiàn)實(shí)生活中，許多人由于對(duì)離婚法律的相關(guān)知識(shí)不夠明確，所以走上離婚道路時(shí)，不知道具體如何辦理離婚析產(chǎn)登記，辦理離婚析產(chǎn)登記需要注意哪些細(xì)節(jié)和問(wèn)題。此時(shí)，一個(gè)較好的辦法就是咨詢資深的婚姻家庭律師。讓他們從專業(yè)的角度為當(dāng)事人提出意見(jiàn)和建議，從而妥善處理離婚析產(chǎn)登記問(wèn)題，避免留下隱患而出現(xiàn)日后糾紛和爭(zhēng)議。

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什么是離婚析產(chǎn)登記？如何辦理離婚析產(chǎn)登記？辦理離婚析產(chǎn)登記需要攜帶的資料有什么？