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世界訊息：婚前按揭房產(chǎn)婚后增值部分是共同財產(chǎn)嗎

來源: 華律網(wǎng) 2022-12-12 08:14:51

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一、婚前按揭房產(chǎn)婚后增值部分是否為共同財產(chǎn)

1、原則上，對于夫妻一方的婚前按揭房產(chǎn)的婚后增值部分，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共有財產(chǎn)，離婚時，應(yīng)當(dāng)予以分割。但是實踐中有的法院判決婚前按揭房在婚后產(chǎn)生的增值部分歸夫妻共同所有，有的法院判決婚前按揭房在婚后產(chǎn)生的增值部分由房屋產(chǎn)權(quán)人所有。

2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和民法典》第一千零六十二條的規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(資料圖)

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

二、現(xiàn)在婚前財產(chǎn)結(jié)婚后是不是屬于共同財產(chǎn)

婚前的財產(chǎn)，結(jié)婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)，是一個法律名詞。指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。

夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。

判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前。如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。

比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認定為一方婚前財產(chǎn)。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到XXX咨詢專業(yè)律師。

標簽：婚前財產(chǎn) 共同財產(chǎn) 法律保護

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