隨著現(xiàn)在社會(huì)不斷的發(fā)展，國家的經(jīng)濟(jì)也越來越好，各個(gè)城市的房地產(chǎn)公司也越來越多，那么一般房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦要多少錢？這就要分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是什么等級(jí)了，不同的等級(jí)收取的費(fèi)用也會(huì)不一樣，大概是3-6萬左右，那下面就來聽聽小編的看法。
一、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦要多少錢
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)和暫定級(jí)，代辦不同等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，所需要的費(fèi)用也不同。
首先，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本身的注冊(cè)資金需要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
1、代辦一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)注冊(cè)資金不低于5000萬;
2、代辦二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)注冊(cè)資金不低于2000萬;
3、代辦三級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)注冊(cè)資金不低于800萬;
4、代辦四級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和暫定級(jí)開發(fā)資質(zhì)注冊(cè)資金不低于100萬。
其次，資質(zhì)代辦費(fèi)用因?yàn)榈貐^(qū)不同，企業(yè)情況不同，所以具體的代辦資質(zhì)費(fèi)用無法確定。這里只能給出大概的資質(zhì)代辦費(fèi)用，以北京為例。如果是申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)暫定級(jí)資質(zhì)大概費(fèi)用需要3-6萬左右，要看公司人員夠不夠，三萬是公司證件齊全，6萬是全包價(jià)格，比如說讓資質(zhì)代辦公司幫助準(zhǔn)備材料、人員等等。
最后，簡單介紹下房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦流程。
1.首先資質(zhì)代理公司要核實(shí)企業(yè)的基本情況是否符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
2.草擬合同，在雙方都認(rèn)可的情況下確定簽署資質(zhì)代理合同。
3.資質(zhì)代理公司為企業(yè)選聘資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中所要求的專業(yè)人員，組織相應(yīng)人員培訓(xùn)考證等。
4.組織材料,上報(bào)建設(shè)行政主管部門。當(dāng)企業(yè)條件已滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求之后，需組織申報(bào)材料和人員材料等，然后向資質(zhì)對(duì)應(yīng)的建設(shè)行政主管部門提交。
5.現(xiàn)場(chǎng)考察,這一塊主要就是考察企業(yè)的辦公場(chǎng)所還有企業(yè)人員。另外有廠房要求的資質(zhì)也需要考察廠房。
二、什么是房地產(chǎn)暫定資質(zhì)證書?
房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)。
《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第七條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。
第八條，申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。
第九條，臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。
綜合上面所說的，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的代辦費(fèi)用一般是要根據(jù)企業(yè)的等級(jí)來收取的，而且各個(gè)地方的地區(qū)不同，企業(yè)不同，因此代辦的費(fèi)用也會(huì)不同，所以，房地產(chǎn)公司在代人代辦資質(zhì)的時(shí)候，一定要確定自己公司的等級(jí)是多少，這樣才能更好的選擇代辦公司來進(jìn)行處理。
