久久久777_国产一级视频在线观看_国产午夜人做人免费视频中文_精品视频免费久久久看_任我撸在线视频_西西人体44www大胆无码_国产电影一区二区三区_男人女人做爰高潮视频_麻豆精品国产免费_亚洲黄色美女网站_成人在线h_亚洲欧洲免费视频_樱空桃在线_九九视频免费在线观看_奇米影视四色狠狠888觅爱_日韩天天_亚洲午夜在线观看_国产福利视频在线观看_中国性欧美videofree精品_日韩艹逼视频

鄭州

提問(wèn)

您的位置：法制網(wǎng) > 房產(chǎn)糾紛 > 二手房 > > 詳情

購(gòu)買(mǎi)二手房貸款交易流程是怎么樣的？個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備哪些條件？

來(lái)源: 法務(wù)網(wǎng) 2023-02-03 10:05:54

反饋投訴

貸款買(mǎi)二手房交易流程如下：

1、確定按揭服務(wù)公司：

借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

2、如需公積金貸款，還需要查詢公積金：

與賣(mài)方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

3、簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同：

借款人與賣(mài)方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)：

按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估;并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。

5、簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn)：

按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過(guò)后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時(shí)收取費(fèi)用，包括房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。

6、辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)：

借款人到房屋所在地的交易中心辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過(guò)按揭服務(wù)公司交貸款銀行。

7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明：

貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。

8、銀行放款：

銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。

《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條

個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意愿和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

標(biāo)簽：二手房貸款二手房手續(xù) 二手房購(gòu)房流程二手房的缺點(diǎn)

溫馨提示：

在實(shí)際法律問(wèn)題情景中，個(gè)案情況都有所差異，為了高效解決您的問(wèn)題，保障合法權(quán)益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說(shuō)明情況，解決您的實(shí)際問(wèn)題。立即在線咨詢 >

上一篇買(mǎi)二手房可以貸款嗎？房產(chǎn)中介針對(duì)不同的貸款人會(huì)有哪些不同的步驟？

下一篇買(mǎi)二手房稅費(fèi)包括哪些內(nèi)容？買(mǎi)二手房需要交哪些稅？

相關(guān)知識(shí)推薦

二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同最新版范本二手房買(mǎi)賣(mài)合同由誰(shuí)提供？

二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要載明買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息，寫(xiě)明房屋的大小和位置...
二手房合同糾紛有哪些類(lèi)型？個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解決方式是什么？

一、二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有哪些類(lèi)型結(jié)合二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的實(shí)踐，...
二手房貸款年限是多久？貸款買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)都有哪些？

在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，很多人由于資金不足，因?yàn)闀?huì)向銀行或其他金融...
香港二手房交易有哪些注意事項(xiàng)？香港二手房買(mǎi)賣(mài)流程是怎樣的？

近幾年，大陸與香港的往來(lái)越來(lái)越頻繁，而許多人也選擇到香港購(gòu)買(mǎi)房...

最新解答

我離婚了，女兒和父親在一起，但離婚后一直和我住在一起。她爸爸現(xiàn)在結(jié)婚了，房子是婚前財(cái)產(chǎn)。如果父親去世，妻子可以繼承房子的財(cái)產(chǎn)嗎？

全部答案 >
父親之所以認(rèn)不出自己已婚的女兒和親生兒子，是因?yàn)橥饷嬗袀€(gè)女人。女方逼著我爸媽離婚，離婚后我媽欺負(fù)我們。父親還欠女兒4萬(wàn)，拒絕給他孩子撫養(yǎng)費(fèi)。之后孩子就不能養(yǎng)他了。

全部答案 >
請(qǐng)問(wèn)一下關(guān)于離婚訴訟請(qǐng)律師大概多少錢(qián)？

全部答案 >
你好，我自己在勞動(dòng)局可以交養(yǎng)老保險(xiǎn)嗎？

全部答案 >

熱搜標(biāo)題：

二手房合同糾紛有哪些類(lèi)型？個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解決方式是什么？

二手房貸款年限是多久？貸款買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)都有哪些？

香港二手房交易有哪些注意事項(xiàng)？香港二手房買(mǎi)賣(mài)流程是怎樣的？

東莞二手房交易費(fèi)用都有哪些？東莞二手房交易需要的費(fèi)用

合肥二手房交易稅費(fèi)的計(jì)算方法是什么？哪些稅是需要買(mǎi)方繳納的？

濟(jì)南二手房交易流程是什么？買(mǎi)二手房付完錢(qián)后悔了可以退款嗎？

天津二手房交易稅費(fèi)新政策有什么內(nèi)容？二手房首付是幾成？

成都二手房交易流程是什么？二手房交易需要提交的材料有哪些？

北京二手房網(wǎng)簽流程是怎樣的？商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽的好處有哪些？

操作

15037178970

公眾服務(wù)

法制網(wǎng)公眾號(hào)

快速找律師 / 免費(fèi)咨詢

查法律知識(shí) / 查看解答 / 隨時(shí)追問(wèn)

律師服務(wù)（工作日8:30-18:00 ，非工作日請(qǐng)QQ留言）

律師加盟

律師營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)

在線客服：

加盟熱線：

律師營(yíng)銷(xiāo)診斷

營(yíng)銷(xiāo)分析 / 回復(fù)咨詢

案件接洽 / 合作加盟

熱門(mén)城市：

熱門(mén)區(qū)縣：

專(zhuān)業(yè)找律師：

熱搜標(biāo)簽：

法制法律網(wǎng)，中國(guó)知名的法律咨詢網(wǎng)站，能夠?yàn)閺V大用戶提供在線免費(fèi)法律咨詢服務(wù)。
CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權(quán)所有
豫ICP備2022016495號(hào)-26
違法和不良信息舉報(bào)電話：