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鄭州二手房交易需要交納的稅費(fèi)嗎？鄭州二手房交易稅費(fèi)都有哪些？

來(lái)源: 法務(wù)網(wǎng) 2023-02-21 08:55:47

反饋投訴

現(xiàn)在買房的壓力越來(lái)越大了，二手房市場(chǎng)越來(lái)越火爆。其實(shí)二手房也是大家一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇，很多二手房其實(shí)與新房區(qū)別不大。二手房交易過(guò)戶也是要繳納稅費(fèi)的。但是大家真的知道鄭州二手房交易需要交納的稅費(fèi)嘛?小編為大家整理了相關(guān)方面的知識(shí)，下面一起來(lái)看看吧!

一、鄭州二手房交易需要交納的稅費(fèi)

(一)首套房或者二套房，房屋面積≤90平，繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為1%。

(二)首套房房屋面積>90平，繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為1.5%。

(三)二套房房屋面積>90平，繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為2%。

(四)北上廣深：首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅，繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為3%。

我們需要注意的是，二手房交易稅費(fèi)的契稅，大多數(shù)情況下，是按照房屋的評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的，而不是房屋的成交價(jià)格。

二、什么是二手房

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。

經(jīng)過(guò)了小編耐心地介紹，相信大家對(duì)于鄭州二手房交易需要繳納的稅費(fèi)的問題相關(guān)的知識(shí)已經(jīng)有了更加深刻的理解和認(rèn)識(shí)了。其中需要大家特別注意的是，其實(shí)不管是在中國(guó)的哪個(gè)地方，政策和需要繳納的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)基本都相同。

標(biāo)簽：二手房交易稅費(fèi) 二手房手續(xù) 二手房購(gòu)房流程二手房的缺點(diǎn)

溫馨提示：

在實(shí)際法律問題情景中，個(gè)案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說(shuō)明情況，解決您的實(shí)際問題。立即在線咨詢 >

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